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关于*县*四级电站借款贷前调查报告
根据借款单位*县*四级电站向我社申请借款要求，我社组织信贷调查组于2008年4月25日对该借款单位进行了贷前调查，现将调查具体情况如下：
一、申请人的借款要求
借款申请人为*县*四级电站，提出申请借款金额750万元，申请资金用于购买电站，申请借款期限为五年。
二、申请人基本资料
根据上报资料及调查，借款申请人*县*四级电站属个体独资企业，2002年，在原石埂水电站的基础上改建而成，是单一目标的水力发电工程，装机容量为2x1250KW，位于*县北部中洲镇，距*县城33KM,坝址处于lv绥江主流中洲河的中游河段，坝址以上集雨面积462平方公里。
*县*四级电站（企业营业执照号为：44122400006344，组织机构代码为：7364545257-2)）主要经营范围及方式：水力发电，生产、销售等，法人代表是陶维波，（身份证号码：4428241954924544），居住地址：广东省*县中洲镇鱼藤村委会鱼西村，陶维波是我县知名企业人士，从事电力开发建设行业多年，有一定的技术经验和管理水平，熟悉电站运作和财务状况，对电站的管理、日常运作有丰富的经验。于2008年3月29日，陶维波与*县*四级电站原法人代表何立山签订了<电站转让协议书>，以人民币1800万元购买了 *县*四级电站，已付转让定金500万元，余款未付，故特向本社申请借款750万元，借款期限五年。
三、经营状况及财务分析
借款人*县*四级电站自成立以来，得到较大的发展，生产规模不断扩大，经营效益逐年递增，经济实力不断增强，总资产917万元，
总负债785万元，净资产627万元，资产负债率：80,，该电站集雨面积462平方公里，年平均流量22.5秒立方米，年径流总量7.10亿立方米，年发电量为750万度，财务总收入达210万元， 扣除各种成本税金**万，净创利润为**万元，主营业务利润为**，销售利润率为**，；因此该电站的经济收入来源充足，有较强的经济实力和还款你能力。
四、抵押物情况分析
该笔借款申请人提供了以下物业作抵押：
(一)、*县*四级电站的土地使用权，证号：5国用（2002）字第034545001号，座落在中洲镇马岗村鱼良坪，用途为电站用地，使用终止日期：2052年1月29日，占地面积6654平方米。
(二)地上建筑物
地上建筑物包括电站机房、电站宿舍楼、电站引水渠道、拦河坝、闸门坝、升压站土建等，电站机房、电站宿舍楼均未办理房地产权证，分别为钢混、混合结构，建筑面积分别为322平方米和313 平方米。
（三）、机械设备设施
机械设备包括电力变压器、水轮机、发电机、调速器、可控硅励磁装置、保护屏、自动准同期并网装置、交流低压配电柜、高压开关、双梁起重机、卷扬机、输电线等，该批设备购进时间为1999至2004年不等，设备维护一般，外观较新，现能正常使用。
（四）取水权。该电站取得的取水权许可证号为：取水（粤怀）字[2006]第00145458号，有效期限：自2006年1月1日至2010年12月30日。
以上抵押物经肇庆永辉价格事务所有限公司评估价值合计为1554.83万元。抵押率为48.26，抵押物足值，而且变现能力较强，确保该笔贷款投放起到了较好的安全作用。同时我社要求*县*四级电站法人代表陶维波与其妻子黄素香签订连带责任担保承诺书，负有还款连带责任。
五、借款人用途合法及还款来源分析
根据借款人提供的资料及调查情况，该笔贷款用于购买电站，借款用途合法。该笔借款金额为750万元，借款期限为五年，借款申请人计划用*县*四级电站的经营利润收入及其他收入作为还款来源，并按月清息，分期还本，根据资料，*县*四级电站年发电量为750万度，年财务总收入为210万元，年创利润为120万元，按目前的经济收入预测有较强的还款能力，预计到期贷款可按期归还。
小组
六、调查结论
鉴于上述的调查情况属实，经本社调查岗小组研究一致通过在借款申请人信贷管理规定，办理足值、有效贷款抵押，完善贷款手续的前提下同意支持贷款750万元给*县*四级电站，期限五年，以社团方式发放，牵头社为*县大岗农村信用合作社，发放金额为350万元，参与社为：*县45农村信用合作社，发放金额200万元，*县岗4农村信用合作社，发放金额200万元，按月清息，分期还本，望本社的审查小组审查，呈联社审批.
*县大岗农村信用合作社
调查人：
协办员：
2008年4月26日
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